Zweifamilienhaus mit Blick aufs Grüne

Status: Verkauft

Ort: Üchtelhausen

Immobilientyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 229.000 EUR

Grundfläche: 700 m²

Wohnfläche: 190 m²

Sie möchten gerne auf Ihrer Terrasse sitzen und noch dazu den rauschenden Klang eines Flusses genießen? Voila! Mit dem Kauf dieses Hauses können Sie bald diesen Wunsch verwirklichen.

Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Hauptwohnungen und ein ausgebautes Dachgeschoss, die sich als Einliegerwohnung für jugendliche eignet.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer , ein Schlafzimmer , ein großes Bad und eine Gäste WC. Von der Wohnküche und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie jeweils über separate Türen auf die große Terrasse, die das Haus auf zwei Seiten ummantelt.

Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer , ein Wohnzimmer , eine Wohnküche , und einen Balkon mit Blick auf das gegenüberliegendes Waldstück .

Verkauft

Zimmer 7

Keller

Balkon

Terrasse

Aufzug

Baujahr 1965

Zustand gepflegt

Immobilienbeschreibung

Im Untergeschoss befinden sich der sehr große und geräumige Keller mit Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer , ein Wohnzimmer , eine kleine Küche . Es verfügt über ein kleines Bad mit Dusche. Entlang des Gartens verläuft der Zellergrundbach , ein Zufluss des Marienbachs, der dem Garten ein besonderes Ambiente verleiht. Das Highlight des Hauses ist die L förmige Terrasse im Erdgeschoss mit ihrer Südwest Ausrichtung

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in dem Ortsteil Weipoltshausen (Gmd Üchtelhausen) ca. neun km nördlich von Schweinfurt Die Innenstadt Schweinfurt ist in zehn Autominuten erreichbar.

Für Sportbegeisterter, Radfahrer und Naturliebhaber kommen die sechs Wanderwege Panoramaweg, Drei Täler Weg, Apfelweg, Wald und Weite Weg und SWO Tour 1 und 2 in Betracht, die zusammen eine Strecke von ca 100 km bilden und dem erwünschten körperlichen Ausgleich zur alltäglichen Bürolethargie gerecht werden

Ein Mountainbike Tour rundet das Outdoor Angebot ab Der ca 7 Autominuten entfernte Waldpark an den Eichen und das Hallen und Freibad Silvana bieten für groß und klein weitere Möglichkeiten zur Ausübung von Freizeitaktivitäten an. Die Grundschule Schweinfurter Rhön am Rande des Waldes im
Nachbarort Üchtelhausen (ca. fünf Autominuten) welcher ein Hort angegliedert ist, bietet Kinder bis zur vierten Klasse die Möglichkeit, die primären Schulbildung zu absolvieren Für die ganz Kleinen und Vorschulkinder gibt es vier Kindergärten in den unmittelbaren Ortschaften.

Höhere Jahrgangsstufen für Realschüler, Gymnasiasten,
Berufsschüler sowie Studenten werden direkt der Stadt
Schweinfurt mit ihren mannigfaltigen Bildungsmöglichkeiten bis hin zu akademischer Hochschulbildung angeboten. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist über diversen Discounter, Apotheken, Baumärkte, Bäcker, Feinkostläden, Boutiquen und Einkaufspassagen unweit vom Wohnort entweder in dem nördlichen Teil der Stadt Schweinfurt oder direkt in der Stadt bzw. im Hafen bestens gedeckt. Die Stadt und Landkreis Schweinfurt gelten als Verkehrsknotenpunkt wichtiger Nah und Fernverkehrswege.