Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses außergewöhnlichen Vierseitenhofs mit Nebenhaus, der im Jahr 1914 erbaut wurde und im Jahr 2007 mit viel Liebe zum Detail fachmännisch saniert und umgebaut wurde. Dieses Anwesen bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer, und stellt somit eine einzigartige Verbindung zwischen Tradition und modernem Komfort her. Das Haupthaus präsentiert sich über 2 Stockwerke mit Spitzboden und Keller, wobei im Jahr 1970 ein zusätzliches Stockwerk hinzugefügt wurde. Die Möglichkeit zur Installation von Kaminen ist durch die zwei Kaminschächte gegeben, was eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme in den kälteren Monaten verspricht. Zusätzlich 1 Appartement das zum jetzigen Zeitpunkt als Hobby/Partyräumlichkeiten genutzt wird, bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Duschraum. Der rustikale Spitzboden im Haupthaus könnte ausgebaut werden und dem Haus eine nostalgische Note verleihen, während die Einbauküche aus dem Jahr 2020 alle Anforderungen moderner Kochkunst erfüllt. Großzügige Fenster, welche 2007 durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt wurden, lassen nicht nur viel Licht herein, sondern sorgen auch für eine effiziente Wärmeisolierung. Die Gaszentralheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2020, sorgt für eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Gebäude. Zusätzlich wurde die Fassade im Jahr 2012 neu verputzt und gestrichen, was dem Anwesen ein gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Ein freistehendes Nebenhaus/ Gästehaus (erbaut 1996) bietet weitere Möglichkeiten zur Entfaltung. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer Küche, WC-Raum und Heizungsraum und einem Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Waschraum/Haushaltsraum. Ein Kamin mit Schacht schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die angrenzende Halle Platz für eine geräumige Werkstatt und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum bietet. Der idyllische Garten ca. 260 m², der Innenhof mit drei überdachten Parkplätzen, die Scheune und die beiden Gewölbekeller laden zum Entspannen und zur praktischen Nutzung ein. Eine separate Ölheizung im Nebenhaus bietet Flexibilität in der Wärmeversorgung. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein historisches Erbe, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim mit traditionellem Flair oder als kreativer Raum für handwerkliche und hobbybezogene Aktivitäten.